业主小区内滑倒,物业有责任吗

云和律师 2025-05-05
物业是否有责需视情况而定。依据《物业管理条例》,若物业未尽安全防范义务导致滑倒,需承担违约责任;若物业已尽责,则无需负责。未及时处理可能导致业主权益受损,影响物业与业主关系。
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物业有责否需判断。具体操作:1. 收集证据,如监控、现场照片等;2. 若物业有责,先尝试协商,不成则考虑起诉;3. 若物业无责,自行治疗并考虑医保报销;4. 无论责任归属,均可咨询专业律师以明确权益。
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处理方式需根据责任判定。若物业有责,可通过协商或诉讼要求赔偿;若物业无责,建议自行承担或通过保险理赔。选择方式时,应考虑证据充分性、赔偿意愿及效率等因素。
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